< 디딤돌 대출, 버팀목 대출 > 차이점과 대출 자격 알아보기

디딤돌 대출과 버팀목 대출은 정부에서 지원해주는 저금리의 주택 관련 대출 상품입니다. 비슷한 듯하지만 엄연히 다른 목적의 대출 상품으로 오늘은 두 가지 대출의 차이점과 대출 자격, 그리고 대출 금리, 대출 한도 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

1. 디딤돌 대출 vs 버팀목 대출

디딤돌 대출과 버팀목 대출은 정부에서 저소득층을 위해 저금리의 주택 대출 상품인 점에서는 같지만, 자금 용도 측면에서 보자면 전혀 다른 상품입니다.

 

디딤돌 대출은 주택담보대출로 주택을 구입할 때 구입 자금이 부족한 경우, 주택을 담보로 대출을 실행하는 것이고,

버팀목 대출은 전세 계약을 할 때 전세 자금이 부족한 경우, 전세금을 충당하기 위한 대출입니다.

 

따라서 전세 계약금이 부족할 때 디딤돌 대출은 실행이 안되고, 마찬가지로 주택을 구입할 때 버팀목 대출이 실행이 안됩니다. (이름도 비슷하고 대출해주는 기관도 같기 때문에 많은 분들이 헷갈려하시는 부분입니다.)

 

 

2. 디딤돌 대출

디딤돌 대출은 한국주택금융공사와 주택도시기금에서 받으실 수 있습니다.

대출 받을 수 있는 기관은 다르지만, 디딤돌 대출은 동일한 상품으로 둘 중 아무 기관에서 대출 받으시면 됩니다.

 

구분	내용
대출 대상	부부합산 연소득 6천만원 이하
	생애 최초, 신혼, 2자녀 이상일 때 7천만원까지
	순자산 기준 금액 3.94억원 이하
	주택을 취득하기 위해 주택 매매계약을 체결할 것
	생애 최초 주택구매일 것
	세대주, 세대원 전원이 무주택자일 것
대출 금리	연 1.85 ~ 2.40%
대출 한도	최대 2.6억원 이내

 

 

 

정부에서 저소득층을 대상으로 지원하는 대출이라 소득 수준이 낮을수록 저금리인 것을 알 수 있습니다.

 

디딤돌 대출 금리

 

 

아래는 기관별 디딤돌 대출 설명 내용입니다. 같은 상품인데 설명 내용이 약간씩 다르네요. 

왜 두 기관에서 나눠서 같은 상품을 판매하고 있는지는 저도 모르겠네요. ^^

 

 

① 한국주택금융공사 디딤돌 대출

한국주택공사 디딤돌 대출 내용

 

② 주택도시기금 디딤돌 대출

주택도시기금 디딤돌 대출 내용

 

대출 방법

한국주택금융공사 또는 주택도시기금 홈페이지에서 디딤돌 대출 신청을 한 후 아래 금융기관 영업점을 통해 대출금을 수령받으실 수 있습니다.

디딤돌 대출 취급 금융기관

 

 

 

 

3. 버팀목 대출

버팀목 대출은 주택도시기금에서만 판매하는 상품입니다.

 

버팀목 대출 간략 내용

 

① 대출 대상

- 주택임대차 계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

- 대출 접수일 기준 민법상 성년인 세대주일 것

- 세대주와 세대원 전원이 무주택일 것

- 부부합산 연소득이 5천만 원 이하이고 신혼가구, 2자녀 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자일 경우에는 기준이 6천만 원까지 늘어납니다.

 

② 대출금리

버팀목 대출 금리

③ 대출 한도

버팀목 대출 한도