슬세권, 다세권, 맥세권 등 부동산 입지에 대해 알아보자.

개요

부동산에서 중요한 요소는 바로 '입지'입니다. 입지를 나타내는 많은 용어들이 있습니다. 역세권, 학세권은 예전부터 이미 많은 분들이 사용하시는 단어라 아실 겁니다. 그 외 부동산 입지를 나타내는 용어 중에 슬세권 , 다세권, 맥세권 등이 있다는 사실을 아시나요? 부동산에서 중요한 입지를 표현하는 단어를 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

역세권

부동산 입지를 나타내는 단어 중에 이미 가장 많이 들어본 단어일 것입니다. 바로 지하철역, 버스정류장 같은 교통 인프라가 잘 갖추어진 지역을 나타내는 말입니다.

 

부동산 가격에서 가장 큰 영향을 미치는 것이 직장이 많은지 적은 지 여부인데 대표적으로 우리나라에서 강남이 직장이 가장 많은 곳이라, 부동산 가격도 가장 비싼 곳이죠.

 

그런 강남과 동일 생활권으로 엮일 수 있는 교통인프라가 잘 갖춰진 곳은 당연히 강남 지역의 부동산과 연계되어 가격이 오를 것입니다. 

 

따라서 역세권은 부동산 입지 중에서 가장 중요한 요소라 볼 수 있죠.

 

학세권

아파트 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교 등 학교가 얼마나 있는지, 학원과 같은 사교육 시설은 잘 조성이 되어있는지 등을 표현하는 단어입니다.

 

예전에는 명문학교가 아파트에서 얼마나 가까운지가 중요시되었다면, 요즘은 자녀 안전문제 등으로 통학거리가 얼마나 가까운지를 중요시하는 경향이 많아졌습니다.

 

슬세권

슬리퍼를 신고가도 될 정도의 가까운 거리에 편의점, 문화시설, 체육시설 등의 생활인프라가 얼마나 구축이 잘되었는지를 말하는 단어입니다.

 

집 주변에서 필요한 모든 것을 해결하고자 하는 젊은이들 사이에서 슬세권이 중요한 요소로 자리매김하였다는 뜻이죠. 핵심 상권과 아파트가 가까운 곳이 슬세권이라 볼 수 있을 겁니다.

 

스세권

스세권도 요즘 많이 들어보셨을 거예요. 바로 주거지 주변에 스타벅스가 있는지를 표현하는 단어죠.

 

국내 넘버원 커피 브랜드인 스타벅스는 전부 직영으로 운영되고 있으며, 스타벅스가 직영점을 낼 때 반드시 부동산 입지도 철저히 따져보기 때문에 스타벅스가 있는 곳의 부동산은 가격이 상승한다는 소문이 있을 정도입니다.

 

 

숲세권

주거지 주변에 숲이나 공원 등의 녹지지대가 있는지 나타내는 단어입니다. 요즘은 아파트나 주택이 단순히 잠만 자는 공간이 아닌 퇴근 후에 힐링을 할 수 있는 공간의 역할도 하는지도 중요한 요소입니다.

 

주택 주변에 공원이나 숲이 있다면 퇴근 후 산책이나 운동 등으로 재충전의 시간을 가질 수 있죠. 요즘 중요시되는 '워라밸'이란 말도 생활 라이프를 중요시하는 단어인데, 그런 워라밸에 큰 영향을 끼칠 수 있는 게 바로 집 주변의 녹지지대 유무라고 할 수 있습니다.

 

호세권

숲세권과 비슷하게 주거지 주변에 자연 공간인 호수나 강을 끼고 있는지를 표현하는 용어입니다.

 

호수나 강이 거주지 주변에 있다면 숲세권에서 말한 공원도 확보되어 있을 가능성도 크기 때문에, 요즘 부동산 입지에서 숲세권과 마찬가지로 중요한 요소로 떠오르고 있습니다.

 

맥세권

패스트푸드의 대표 격인 맥도널드가 거주지 주변에 있는지 여부를 표현하는 단어입니다.

 

요즘은 1인 가구가 늘어나고 있기 때문에 간편하게 먹을 수 있는 패스트푸드의 인기도 늘어나고 있는데요. 맥도널드가 집 주변에 있다고 하면 간단한 한 끼 해결은 문제없겠죠?

 

병세권

집 주변에 대학병원이나 종합병원과 같은 큰 병원이 있는지를 나타내는 용어입니다.

 

한국사회가 고령화가 됨에 따라서  건강 문제가 나타날 가능성이 많아지기 때문에, 병원이 주거지 주변에 있는지는 아주 중요한 요소가 되고 있습니다. 생명과도 연관되기 때문에 병원이 거주지 주변에 있다면 부동산 가격도 마찬가지로 오를 것입니다.

 

 

 

몰세권

거주지 주변에 백화점이나 대형마트 등이 있을지 여부를 나타내는 단어입니다.

 

집 주변에 이마트, 코스트코, 홈플러스 같은 대형마트가 있다면 바로 필요한 물건을 구매할 수 있기 때문에 생활이 크게 편해질 것입니다. 그리고 대형몰의 경우 유동인구가 자연스레 많기 때문에 주변 상권이 발달되고 더불어 부동산의 가치도 크게 증가할 것입니다.

 

다세권

바로 위에서 설명한 몰세권과 마찬가지로 생활용품의 대명사인 다이소가 집 주변에 있는지 여부를 나타내는 말입니다.

 

다이소가 있음으로 필요한 물건을 싼 가격에 쉽게 구할 수 있기 때문에 몰세권과 비슷한 개념이라고 볼 수 있습니다.

 

맺은 말

위와 같이 부동산 입지를 표현하는 많은 단어를 알아보았습니다.

 

위 단어들을 모두 만족시키는 부동산 입지가 있다면 아마 대한민국에서 최고의 부동산 가치를 가지는 곳일 겁니다.

 

앞으로 아파트나 주택 등을 매입하실 때 위에서 설명한 입지들을 한 번씩 되새겨보시면서 좋은 주거지를 구하시길 빕니다.